1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-0.7%
川崎市宮前区
47.3万円/㎡
前年比+7.9%
東急ドエル・アルス鷺沼弐番館
神奈川県川崎市宮前区有馬一丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩8分
1992年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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2階 / 86.2㎡の場合
相場
5,910万円
68.6万円/㎡
3,125
4,982
6,838
8,695
AI査定結果
推定相場価格
5,910万円
68.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,982万円〜6,838万円
57.8万円/㎡〜79.3万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月24日
東急ドエル・アルス鷺沼弐番館
6,080万円（70.5万円/㎡）/ 2階 / 86.2㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は65.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 6,080万円 | 70.5万円 | 2階 | 86.2㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2024/11/05 | 5,490万円 | 61.0万円 | 6階 | 89.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 5,780万円 | 64.3万円 | 6階 | 89.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 5,980万円 | 66.5万円 | 6階 | 89.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 6,200万円 | 68.9万円 | 6階 | 89.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 4,330万円 | 55.6万円 | 4階 | 77.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 6,099万円 | 70.8万円 | 2階 | 86.2㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は64.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 東急ドエル・アルス鷺沼弐番館 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅8分 | 6,080万円 | 70.5万円 | 86.2㎡ | 3LD・K | 2階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/19 | トーストたまプラーザ第2 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 4,099万円 | 55.2万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズヒルズたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅18分 | 3,790万円 | 55.8万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/05 | マイキャッスルたまプラーザII 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 6,499万円 | 78.5万円 | 82.83㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/07 | シンフォニアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 4,290万円 | 57.6万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/20 | ヴィルヌーブ鷺沼壱番館 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅9分 | 6,400万円 | 67.6万円 | 94.65㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/19 | たまプラーザスカイマンション東館 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅9分 | 6,699万円 | 82.2万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/28 | イトーピア鷺沼パラッツオ 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 4,300万円 | 65.6万円 | 65.56㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/27 | たまプラーザ東パーク・ホームズ 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,780万円 | 60.5万円 | 78.98㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/14 | マイキャッスルたまプラーザII 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 4,500万円 | 54.3万円 | 82.83㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/20 | イトーピア鷺沼パラッツオ27 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 3,980万円 | 60.7万円 | 65.56㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/20 | イトーピア鷺沼II 川崎市宮前区土橋四丁目 | 宮前平駅10分 | 4,980万円 | 72.0万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、川崎市宮前区では7.9%上昇しています。
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